Кредитование. Снизятся ли ставки по ипотеке

В России спрос на ипотечные кредиты по-прежнему продолжает расти уже на протяжении длительного времени. Конечно же, мечта иметь собственное жилье не может не побуждать граждан нашей страны отправляться в банк, причем несмотря на довольно высокие процентные ставки. По предоставленным Росреестром данным, в 2018 году доля ипотечных сделок выросла по сравнению с предыдущим годом – от 20,5% до 24,6%.

Основной проблемой ипотечного кредитования продолжают оставаться высокие процентные ставки. На данный момент средняя процентная ставка по ипотечным кредитам составляет 12,5%. Конечно же, это очень много для нашего человека, да и для большинства стран мира тоже. Что же касается причины высокого уровня процентных ставок по ипотечным кредитам, то  здесь специалисты особо выделяют инфляцию, а также очень низкий уровень оптимизации издержек в банковской сфере. Кроме этого, высокие кредитные риски тоже не могут быть упущены из виду банкирами, которые нивелируют их при помощи высокой процентной ставки.

Еще в 2012 году президент указывал на то, что к 2018 году стоимость рублевых ипотек не должна превысить уровня инфляции на 2,2%. Естественно, государство старается делать шаги в направлении снижения ипотечных ставок, хотя здесь еще не все получается. Медведев признал, что в нашей стране слишком велика разница между процентной ставкой банков, реальной процентной ставкой и ставкой рефинансирования в Центробанке.

Если сравнивать с ипотечными кредитами, выдаваемыми людям во многих западных странах, то наши банки берут очень большие проценты. Понятно, что люди считают такую ипотеку дорогой. В данной ситуации государство должно работать в плане снижения уровня долгосрочной инфляции, а также делать все, чтобы стабилизировать национальную валюту, которая и используется в большинстве случаев при выдаче ипотечных кредитов. Кроме этого, нужны меры, могущие помочь снизить издержки банков в сфере кредитования. Все это даст возможность значительным образом снизить ставки по ипотеке.

Нельзя не отметить тот факт, что снижение процентных ставок по ипотеке все-таки происходит. К примеру, со второго квартала 2013 года по 2014 год наблюдалось снижение от 12,9 до 12,3 процентов годовых. Если же сравнивать с уровнем процентных ставок, имевшимся 10 лет назад, то здесь прогресс еще более существенен. Так в 2004 году ипотека выдавалась под 15 процентов, а теперь под 12,5. Будем надеяться, что прогресс в этом будет виден и далее.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *